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Faira是一家房地产科技平台公司,旨在颠覆人们传统买卖房屋的方式,为房产买卖双方省钱、省力、省时间。近日,为了将业务拓展到旧金山市场,该公司宣布获得了一笔120万美元种子轮融资,领投方有天使投资人MarkHager和HimelCapital风投,该风投公司曾投资过Uber和Vroom等初创公司。此外,另一位天使投资人AmitMital(曾投资过Zillow、Redfin和OfferUp等初创公司)和卡耐基·梅隆大学泰珀商学院教授R.Ravi也参与了本轮融资。

截至目前,Faira公司的融资总金额为270万美元。说到创立Faira公司的动机,联合创始人兼CEOKamalJain称主要是因为自己在买卖房屋的时候,发现传统流程不仅十分复杂,而且很多信息对买卖双方而言也极不透明。作为一个科技创业者和“房地产极客”,他相信自己有能力改变现状——当然也这么做了。Faira公司成立于2015年,旗下共有12名全职员工,除了曾在eBay担任研究专员的KamalJain之外,另外两位联合创始人分别为EduardoOliveira和HareshSangani。该公司的首要目标,就是要改善房产交易的透明度,一旦某间房屋进入市场,相关信息就会被披露出来,同时利用技术为买卖双方创建了一个更高效的线上谈判协商流程。

现阶段,Faira公司会向房屋买家收取0.5%的平台服务费用,不过对房屋卖方则是完全免费的,而且他们还提供了多项额外服务,包括房屋信息查询,在房产经纪系统MLS上挂牌,房屋检验、提供营销工具和抵押贷款,在Zillow和Redfin这些房产信息平台上挂牌等,而且绝大多数都是免费的。据Faira公司透露,他们平均可以为房屋卖家节约2万美元的成本,其平台上挂牌出售的房屋一般在12天左右时间就能出售出去。另一方面,尝试改变房地产中介代理模式的初创公司也不在少数,他们其实也都是Faira公司的竞争对手,包括OfferPad、OpenDoor、Knock和GoldenKey。不过,Faira公司首席执行官KamalJain认为,他们的优势在于为用户提供了不同的解决方案:Faira公司能够让卖家获得最好的报价,主要有两个原因:第一,由于流程透明度提升,让房屋卖家对报价更有信心;第二,Faira平台将中介从房屋买卖交易中“剔除”了出去,能够帮助买家至少解决3%的中介手续费。此外,很多房产科技初创公司不愿意进入西雅图和旧金山这样的成熟市场,但Faira公司却勇者无畏。

最有趣的是,该公司表示他们和房地产中介不是竞争关系,而且在其官网上还称自己为“非房产中介机构”。但事实上,他们会向房屋买家收取1%的“中介费”。现阶段,Faira公司主要房产交易业务地区在华盛顿州,但现在已经在湾区正式启动业务运营了。对标Zillow,兔博士想为中国用户免费解决房屋查价估价的问题。对房屋买卖双方和中介来说,房屋定价往往难以让三方皆大欢喜,卖方和中介都想尽量拉高成交价,买方反之,尤其是买方,难以信任中介报价,非中介的第三方房屋估价又很贵,于是像美国 Zillow这样的免费第三方估价(非中介)服务出现了。

创立于2006年的Zillow为用户提供免费房地产估价服务,用户不需要安装Zillow应用,在官网上就能直接在地图上寻找房子估价,输入邮政编码和街道也可以进行搜寻。不受中介影响,买家可以以合理的价格买到心仪的房屋,卖家也可以在房屋价格合适的时候出售房屋。

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